离婚时孩子名下的房产怎么办

1.离婚时孩子名下房产归孩子，不参与夫妻共同财产分割。这是因为房产登记在孩子名下，法律上视为父母对孩子的赠与，孩子成为房产所有权人，夫妻不能处分他人财产。即便房产由夫妻出资购买，登记完成后赠与行为结束，夫妻便丧失房产所有权。
2.若一方主张房产不属于孩子，要承担举证责任证明存在欺诈、胁迫等可撤销赠与的情形，然而实践中这类主张很难获法院支持。
3.建议夫妻在离婚时尊重孩子对房产的所有权，避免不必要的纠纷。同时，在决定将房产登记在孩子名下前，应充分考虑各种情况和可能面临的问题。
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法律分析：
（1）房产登记在孩子名下，从法律层面属于父母对孩子的赠与，孩子成为房产所有权人。因为赠与行为完成后，权利就发生转移。
（2）夫妻离婚时，只能对夫妻共同财产进行处分，不能对孩子名下的房产进行分割，即便房产是夫妻出资购买也不行。
（3）若一方主张房产不属于孩子，需举证证明存在欺诈、胁迫等可撤销赠与的情形。然而在实际中，这种主张要获得法院支持难度较大。所以，离婚时应遵循法律规定，尊重孩子对房产的所有权。

提醒：
离婚时切勿擅自处分孩子名下房产，若对房产归属有争议，因不同案情解决方案不同，建议咨询专业法律人士进一步分析。
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（一）在离婚涉及孩子名下房产问题时，要明确房产所有权归属孩子，这是既定法律事实，夫妻双方不能将其作为共同财产分割，保持理性，避免不合理诉求。
（二）若一方认为房产不应归孩子，想撤销赠与，需积极收集存在欺诈、胁迫等可撤销情形的证据，但要做好可能不被法院支持的心理准备。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第六百五十八条规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。房产登记在孩子名下，赠与财产权利已转移，若无法定撤销情形，赠与人不能随意撤销赠与。
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1.离婚时，孩子名下房产归孩子，不参与夫妻财产分割。因为房产登记在孩子名下，法律上算父母对孩子的赠与，孩子是所有权人，夫妻不能处分他人财产。

2.即便房子由夫妻出资，登记在孩子名下后赠与完成，夫妻就没了所有权。若一方主张房产不属于孩子，要证明有欺诈、胁迫等撤销情形，实践中难获法院支持。

3.离婚时得尊重孩子对房产的所有权，别去分割。
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结论：
离婚时孩子名下房产归孩子，不参与夫妻共同财产分割。

法律解析：
从法律层面讲，房产登记在孩子名下，视为父母对孩子的赠与，孩子成为房产所有权人。根据法律规定，夫妻离婚时只能处分夫妻共同财产，不能对他人财产进行处分。即便房产由夫妻出资购买，只要完成登记，赠与行为就已完成，夫妻便丧失该房产所有权。若一方主张房产不属于孩子，需举证证明存在欺诈、胁迫等可撤销赠与的情形，然而在实际中这类主张很难得到法院支持。所以，离婚时要尊重孩子对房产的所有权，不可对其进行分割。若大家在离婚财产分割方面还有其他疑问，欢迎向专业法律人士咨询，以获取更准确的法律建议。